ブリリア湘南辻堂海浜公園

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩21分

  • 2019年築 / 5階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
5,100万円
71.3万円/㎡
相場
6,253万円
87.4万円/㎡
3,588
5,365
7,141
8,918
AI査定結果
推定相場価格
6,253万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,365万円〜7,141万円
75.0万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ブリリア湘南辻堂海浜公園
5,100万円（71.3万円/㎡）/ 4階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は66.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,100万円71.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/05/295,100万円71.3万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2024/11/184,650万円64.7万円3階 71.83㎡ 3LDK南
2024/10/084,780万円66.5万円3階 71.83㎡ 3LDK南
2024/09/104,280万円59.8万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2024/08/084,680万円65.2万円3階 71.78㎡ 3LDK東
2024/08/034,680万円65.2万円2階 71.83㎡ 3LDK南
2024/06/264,580万円64.0万円1階 71.53㎡ 3LDK南
2024/06/204,690万円65.3万円4階 71.78㎡ 3LDK東
2024/06/114,980万円74.2万円3階 67.13㎡ 3LDK東
2024/03/044,450万円62.0万円5階 71.78㎡ 3LDK東
2024/02/154,750万円66.2万円5階 71.78㎡ 3LDK東
2023/12/274,890万円68.1万円5階 71.78㎡ 3LDK東
2023/11/054,490万円61.9万円1階 72.51㎡ 3LDK南
2023/10/194,780万円65.9万円1階 72.51㎡ 3LDK南
2023/07/084,890万円67.4万円1階 72.51㎡ 3LDK南
2023/04/174,880万円67.9万円2階 71.83㎡ 3LDK-
2023/03/045,080万円70.1万円1階 72.51㎡ 3LDK-
2023/03/025,080万円70.1万円1階 72.51㎡ 3LDK+S南
2022/10/135,280万円72.8万円3階 72.57㎡ 3LDK南
2022/07/104,890万円67.4万円2階 72.57㎡ 3LDK+南
2022/06/215,480万円72.4万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2022/06/185,280万円61.7万円2階 85.64㎡ 3LDK西
2022/05/304,600万円63.4万円2階 72.5㎡ 3LDK東
2022/03/184,480万円61.7万円3階 72.57㎡ 3LDK南
2021/12/184,880万円68.0万円4階 71.75㎡ 3LDK東
2020/11/214,000万円55.2万円3階 72.45㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ブリリア湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅21分 5,100万円71.3万円71.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/06/02Brillia湘南辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅20分 5,100万円71.3万円71.52㎡3LDK4階 / 5階建 南2019年186戸RC
2025/06/08シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 7,198万円100.0万円72㎡2SLDK3階 / 15階建 南西2019年145戸RC
2025/05/05グレーシア湘南藤沢テラス
藤沢市鵠沼東
藤沢駅5分 7,980万円104.7万円76.23㎡3LDK14階 / 15階建 南東2022年205戸RC
2025/06/08プラウド湘南藤沢テラス
藤沢市川名一丁目
藤沢駅10分 7,980万円93.3万円85.53㎡4LDK4階 / 14階建 南2018年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、藤沢市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は藤沢市の平均と比較して24.7%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積61.52㎡〜81.52㎡の平均販売価格
神奈川県
98.7万円/㎡
前年比+5.1%
藤沢市
94.7万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名ブリリア湘南辻堂海浜公園
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩21分
築年月2019年
階数5階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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